Corretora e Avaliadora Registrada CNAI Nº 53247

Código 364 - Rua Maria Amália, altura do número 689 - Tijuca - Rio de JaneiroOPORTUNIDADE ÚNICA! Apartamento tipo casa à venda em excelente localização, próximo ao comércio e às opções de transporte da Rua Uruguai. E o melhor: SEM CONDOMÍNIO!Bom saber: imóvel com posse imediata e condições facilitadas de pagamento!Os proprietários aceitam 50% de entrada no ato da negociação, e nesse mesmo ato você já pode tomar posse do imóvel.A regularização documental será providenciada pelo Advogado dos proprietários após pagamento da entrada do sinal.Quando a documentação estiver 100% regularizada, o comprador pagará os outros 50% restantes e com isso já poderá levar o imóvel a Registro. É uma chance única para quem quer investir ou sair do aluguel sem burocracia e com segurança!Da documentação atual do IMÓVEL:Este imóvel possui escritura pública de cessão de direitos hereditários (A escritura pública formaliza a transferência dos direitos hereditários, conferindo fé pública ao ato) A venda é realizada exclusivamente à vista, 50% na assinatura do instrumento particular de compra e venda e quando o documento estiver 100% regularizado, pagará os outros 50% . Ter a escritura pública é essencial para garantir validade e eficácia à cessão, além de ser requisito legal para esse tipo de negociação,Se você deseja sair do aluguel, essa é a chance perfeita! O imóvel conta com:✔️ Sala ✔️ 2 quartos ​​✔️ Banheiro social✔️ Cozinha funcional✔️ Área de serviço✔️ WC de empregada (hoje está como dispensa, podendo retornar) Realize o sonho da casa própria com a Feitosa Imobiliária!Avaliamos seu imóvel para venda.Prestamos assessoria jurídica completa na compra e venda do seu imóvel.Agende sua visita agora! Você tem um sonho e nós temos as chaves!

R$ 170.000,00 Venda

Tijuca

Cód. 364

Código 320 - Espetacular Imóvel de 4 Quartos a Passos do Metrô e Comércio Local!Prepare-se para conquistar o imóvel dos seus sonhos! Localizado em uma das ruas mais desejadas da Tijuca, este apartamento é uma verdadeira joia. Apenas alguns passos da estação do metrô e rodeado por todas as conveniências que a região oferece, esta é uma oportunidade única de viver com conforto e praticidade.Com uma planta espaçosa de aproximadamente 145m², este apartamento possui um salão em 2 ambientes que é perfeito para receber amigos e familiares. Além disso, conta com 4 quartos, sendo um deles com potencial para se tornar uma suíte, 2 banheiros sociais, copa cozinha, área de serviço e dependência completa,  ideal para quem busca praticidade no dia a dia.Com 2 vagas na escritura, você terá total tranquilidade para estacionar seus veículos com segurança. O prédio tem excelente apresentação e um playground para garantir diversão da família.Não perca tempo! Agende sua visita e garanta já este imóvel dos sonhos na Tijuca, o lugar perfeito para viver com qualidade de vida e conveniência!Prestamos assessoria jurídica na compra e na venda do seu imóvel!Você tem sum sonho e nós temos as chaves!

Tijuca

Cód. 320

Código 334 - Cobertura Luxuosa de 425m² com Vista Panorâmica na Avenida Atlântica, Copacabana- Rj na altura do Posto 4 à venda !Desfrute do luxo e da exclusividade desta cobertura linear de 425m², estrategicamente localizada na Avenida Atlântica, próximo ao Posto 4. Esta propriedade de alto padrão oferece uma vista panorâmica de 180º da deslumbrante praia de Copacabana, proporcionando uma experiência de vida verdadeiramente única.A cobertura é composta por dois amplos salões, uma elegante sala de jantar, quatro suítes aconchegantes - três delas com closet e duas com vista lateral para o mar. A cozinha, equipada com armários planejados, e a área de serviço, juntamente com uma dependência completa e um depósito, oferecem todo o conforto e conveniência que você precisa.O imóvel possui ainda um terraço espaçoso, piso de mármore nas salas e porcelanato nos quartos e no terraço, aquecimento solar exclusivo e um sistema de som embutido. Além disso, toda a parte elétrica e hidráulica foi recentemente reformada.Para sua segurança e tranquilidade, o prédio conta com portaria 24 horas e uma vaga de garagem na escritura, com a possibilidade de alugar mais vagas no condomínio.Não perca esta oportunidade única de viver no coração de Copacabana, com todo o luxo e conforto que você merece. Entre em contato conosco e agende sua visita hoje mesmo!

R$ 12.325.000,00 Venda

Copacabana

Cód. 334

Código 383 - Sala Comercial 24m² - Condomínio Titanium Offices - 1 Vaga - Pronta para PersonalizarExcelente oportunidade no Titanium Offices! Sala comercial de 24m² em estado de entrega pela construtora, ideal para você criar seu ambiente corporativo do zero.Características do ImóvelÁrea: 24m² (área útil e total) Banheiros: 2 banheiros no andar Vagas de garagem: 1 vaga de estacionamento Posição: Frente do edifício Estado: Conforme entrega da construtora - piso de concreto, pronta para receber acabamento personalizado Documentação: Regular e em diaDiferenciais✓ Sala comercial nova no Titanium Offices ✓ Posição privilegiada (frente) ✓ Metragem compacta e funcional ✓ Liberdade total para personalização do espaço ✓ Documentação regularizada ✓ Vaga de garagem inclusa ✓ Condomínio moderno e bem localizadoPerfeito para: escritórios, consultórios, clínicas, advocacia, contabilidade, arquitetura, representações comerciais, startups e profissionais liberais.Prestamos assessoria jurídica na compra e na venda do seu imóvel!Agende sua visita e realize seu sonho com a Feitosa Imobiliária

R$ 230.000,00 Venda

Tijuca

Cód. 383

Código 376 -  Ornato Tijuca – Viver o melhor da Tijuca tradicional com conforto e modernidadeLocalizado na charmosa Rua Dona Delfina, o Ornato Tijuca traduz um estilo de vida único e autêntico. Em um entorno arborizado, tranquilo e residencial, o condomínio preserva o clima da Tijuca tradicional, valorizada por sua história e qualidade de vida. Ao mesmo tempo, está a poucos passos da Rua Uruguai, o verdadeiro coração do bairro, com ampla oferta de comércio, serviços, mobilidade e conveniência.O empreendimento conta com 48 unidades residenciais, distribuídas em 8 pavimentos, sendo 5 unidades Garden, 6 coberturas e apartamentos cuidadosamente planejados. Incorporação e construção Balassiano Engenharia, referência em solidez, qualidade construtiva e tradição no mercado imobiliário.O condomínio oferece uma infraestrutura completa e pensada para o dia a dia moderno:Medidores de água individualizados, garantindo controle e economiaMonitoramento 24h por câmeras, acessos digitais e segurança perimetralPonto de recarga para carro elétricoInternet wireless nas áreas comunsLazer e comodidades elevadas ao padrão rooftop:Piscina ao ar livre no rooftop, sauna e academia equipadaEspaço gourmet completoSalão de festas, brinquedoteca e fitness, entregues com barra de somCoworking e games, com ar-condicionado splitEspaço Delivery, para recebimento seguro de encomendasBicicletário completo, com compressor e tomada para recarga de bicicleta elétricaPet Care, preparado para banho petO Ornato Tijuca é a união perfeita entre tradição, localização privilegiada, segurança e lazer completo, ideal para quem valoriza viver bem, com conforto e praticidade, no melhor da Tijuca.Entre em contato agora e agende sua visita!Prestamos assessoria jurídica na compra e na venda do seu imóvel!Você tem um sonho e nós da Feitosa Imobiliária temos as chaves!

R$ 1.297.000,00 Venda

Tijuca

Cód. 376

Código 381 - OPORTUNIDADE ÚNICA NA REGIÃO MAIS VALORIZADA DA TIJUCA!Apartamento excepcional, próximo a Estação Uruguai do Metrô, em rua exclusivamente residencial e arborizada. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:Área útil: 160 m²Quartos: 4 confortáveis quartos com armários embutidosSuíte: 1 suíte completaBanheiros: 3Sala: Ampla, clara e espaçosaCozinha: Ampla, clara, com armários planejadosÁrea de serviço: Com tanque e instalação para máquina de lavarDependências: Dependência completa de empregadaGaragem: 1 vaga coberta na escritura, livre para manobrar✨ DIFERENCIAIS:Planta diferenciada e funcionalArmários embutidos nos quartosArmários na cozinhaPrédio com portaria 24hSistema de câmeras de vigilância Amplo comércio ao entorno:Estação de metrôSupermercadosPadarias e farmáciasBancosRestaurantesAcademias de ginásticaEscolasIgrejasTransporte público complementarEntre outros

R$ 860.000,00 Venda

Tijuca

Cód. 381

Código 385 - Apartamento à venda na Rua Valparaíso, Tijuca, com 49m², 1 quarto sendo (suíte), sala confortável, cozinha espaçosa, área de serviço, dependencia completa  (banheiro e quarto de apoio) e 1 vaga no condomínio. O imóvel está em excelente estado de conservação com piso em porcelanato e teto com iluminação indireta. Localização prática: a 1 quadra do Largo da Segunda-Feira e 2 quadras da estação de metrô São Francisco Xavier, com fácil acesso ao comércio e serviços da região, além de vastas linhas de ônibus. Rua residencial, prédio com elevador e portaria de segunda a das 8 as 17 h e (intervalo de almoço das 12h às 14h)Prestamos assessoria jurídica na venda e na compra do seu imóvel, fazemos todo processo para aprovação do seu crédito imobiliário e liberação do seu FGTS gratuitamente.Compre com segurança com quem já está há mais de 15 anos no mercado! Você tem um sonho e nós da Feitosa Imobiliária temos as chaves! 

R$ 375.000,00 Venda

Tijuca

Cód. 385

Codigo 374 - Magnífica Cobertura Dúplex Modernizada e Regularizada – 195m² | 2 Vagas na Escritura Apresentamos uma cobertura totalmente modernizada e regularizada, com 195m² muito bem distribuídos, pensada para quem busca conforto, praticidade e lazer em um só lugar.No primeiro pavimento, Varanda, uma ampla sala de estar e jantar integrada, 2 quartos, sendo duas suítes onde uma delas com closet e sacada exclusiva, lavabo e cozinha planejada com área de serviço.No segundo pavimento, o destaque é a sala de TV espaçosa e aconchegante, além da suíte master com closet. Para completar, a área externa é perfeita para momentos de lazer, com churrasqueira, sauna e espaço aberto para confraternizações. Diferenciais:• 195m² de área total, totalmente modernizada e regularizada• 2 vagas na escritura• Ambientes amplos, arejados e bem distribuídos• Área de lazer privativa para receber amigos e famíliaUm imóvel que une sofisticação, conforto e exclusividade em cada detalhe.Agende sua visita e venha se encantar .Você tem um sonho e nós temos as chaves!!Prestamos assessoria jurídica completa na compra e venda do seu imóvel, garantindo segurança e tranquilidade em todas as etapas do processo.Também auxiliamos na aprovação do seu financiamento imobiliário e na utilização do FGTS, de forma ágil e transparente.

R$ 1.155.000,00 Venda

Vila Isabel

Cód. 374

Código 64 - Rua Desembargador Isidro (Tijuca). Próximo ao Tijuca Tênis Clube, metrô e vários comércios. Localização cobiçada e estratégica com fácil acesso para o Centro, Zona Sul e Barra da Tijuca, tornando o seu dia a dia bem mais prático. Prédio imponente, com Brinquedoteca, Sala de cinema, Espaço teen, Espaço gourmet com cozinha, Salão de festas, mini parquinho, Sauna, Hidro, piscina, academia, Salão de jogos e portaria 24 hs. Prédio novo. Apartamento com aproximadamente 84 m². Varanda, Sala em 2 ambientes, 3 quartos com armários, suite, banheiro social, cozinha com armários planejados e área de serviço. Imóvel entrar e morar. Realize o sonho da casa própria coma Feitosa imóveis! Você tem um sonho e nós temos as chaves!!! Avaliamos seu imóvel para venda e locação, prestamos assessoria jurídica na venda e na compra do seu imóvel.

Cód. 64

Código 399 - A L O C A L I Z A Ç Ã O É APROXIMADA!!!Excelente Apartamento à venda com 94m², 3 quartos e 2 vagas - Tijuca RJLocalizado na Tijuca, um dos bairros mais tradicionais e valorizados do Rio de Janeiro, este apartamento é ideal para quem busca conforto, funcionalidade e excelente localização. Com 94 m² bem distribuídos, possui 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem e está situado entre o 4º e o 7º andar, com sol da manhã, vista livre e em rua silenciosa.O imóvel oferece planta confortável, ambientes bem ventilados e iluminação natural privilegiada. O condomínio conta com churrasqueira para momentos de lazer e confraternização, além de aceitar animais de estimação.A localização é estratégica, com fácil acesso ao metrô São Francisco Xavier e Saens Peña, próximo ao Hospital Tijucor, ao Shopping Tijuca, ao Largo da Segunda-Feira e a áreas verdes da região. Uma excelente oportunidade para morar com praticidade e qualidade de vida na Tijuca.Agende sua visita!Oferecemos assessoria jurídica completa na compra e na venda do seu imóvel, além de suporte na aprovação do seu crédito imobiliário com segurança e agilidade.Você tem um sonho e a Feitosa Imobiliária tem as chaves para transformar esse sonho em realidade. ????

R$ 870.000,00 Venda

Tijuca

Cód. 399