Corretora e Avaliadora Registrada CNAI Nº 53247

Código 364 - Rua Maria Amália, altura do número 689 - Tijuca - Rio de JaneiroOPORTUNIDADE ÚNICA! Apartamento tipo casa à venda em excelente localização, próximo ao comércio e às opções de transporte da Rua Uruguai. E o melhor: SEM CONDOMÍNIO!Bom saber: imóvel com posse imediata e condições facilitadas de pagamento!Os proprietários aceitam 50% de entrada no ato da negociação, e nesse mesmo ato você já pode tomar posse do imóvel.A regularização documental será providenciada pelo Advogado dos proprietários após pagamento da entrada do sinal.Quando a documentação estiver 100% regularizada, o comprador pagará os outros 50% restantes e com isso já poderá levar o imóvel a Registro. É uma chance única para quem quer investir ou sair do aluguel sem burocracia e com segurança!Da documentação atual do IMÓVEL:Este imóvel possui escritura pública de cessão de direitos hereditários (A escritura pública formaliza a transferência dos direitos hereditários, conferindo fé pública ao ato) A venda é realizada exclusivamente à vista, 50% na assinatura do instrumento particular de compra e venda e quando o documento estiver 100% regularizado, pagará os outros 50% . Ter a escritura pública é essencial para garantir validade e eficácia à cessão, além de ser requisito legal para esse tipo de negociação,Se você deseja sair do aluguel, essa é a chance perfeita! O imóvel conta com:✔️ Sala ✔️ 2 quartos ​​✔️ Banheiro social✔️ Cozinha funcional✔️ Área de serviço✔️ WC de empregada (hoje está como dispensa, podendo retornar) Realize o sonho da casa própria com a Feitosa Imobiliária!Avaliamos seu imóvel para venda.Prestamos assessoria jurídica completa na compra e venda do seu imóvel.Agende sua visita agora! Você tem um sonho e nós temos as chaves!

Tijuca

Cód. 364

Código 291 - Cobertura espetacular a venda (Tijuca) com aproximadamente 180 m², em uma região de constante crescimento, próximo ao mais novo empreendimento, Parque Shopping América, que será inaugurado em breve, metrô da Praça Afonso Pena, comércios, escolas, hospitais entre outros benefícios que irá simplificar o seu dia a dia. Imóvel composto por sol matinal e com uma vista agradável. No 1º piso: Sala em 2 ambientes, 3 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha planejada, área de serviço e wc de empregada. 2º Piso: Sala, escritório com Split, terraço com piscina, churrasqueira, banheiro, cozinha de apoio e chuveirão.Prédio com excelente apresentação e portaria 24h , Agende a sua visita!!! Você tem um sonho e nós temos as chaves!! Mais opções em www.feitosaimobiliaria.com.br

Tijuca

Cód. 291

Cod: 390 - Apartamento excepcional de frente na Avenida Afrânio de Melo Franco, em um dos trechos mais valorizados do Leblon.Características do Imóvel:Sala social em três ambientes com vista lateral mar4 quartos, sendo 1 suíteLavaboCopa-cozinha equipada com armáriosBanheiro socialÁrea de serviçoDuas dependências completas de empregada (uma com possibilidade de conversão em closet)Área externaPé-direito alto de 3 metrosExcelente ventilação e iluminação natural2 vagas de garagem escrituradasInfraestrutura do Condomínio:Portaria 24 horasPlaySalão de festasAcademiaEspaço kidsBicicletárioSistema de carregamento para carros elétricosPrédio bem administrado em localização privilegiada na Zona Sul. Planta generosa, ambientes amplos e acabamento de qualidade.Oportunidade ímpar para quem busca conforto, espaço e valorização.Agende sua visita!

R$ 5.900.000,00 Venda

Leblon

Cód. 390

Código 423 : Apartamento mobiliado à venda na Rua da Passagem em Botafogo com vista para o Cristo!Encante-se com este apartamento totalmente reformado e mobiliado em Botafogo, pronto para morar ou investir.Com 35m² e vendido no formato PORTEIRA FECHADA, o imóvel será entregue exatamente conforme fotos e vídeos divulgados, incluindo mobília e itens descritos no memorial descritivo. Tudo pensado para oferecer praticidade, conforto e excelente potencial de rentabilidade.O apartamento conta com sala aconchegante, cozinha planejada, lavabo, lavanderia equipada com máquina lava e seca e 1 suíte confortável com armários embutidos, ar-condicionado split e agradável vista para o Cristo Redentor.Outro grande diferencial é a reforma completa, com elétrica e hidráulica novas, trazendo mais segurança e tranquilidade para o novo proprietário.Localizado no 4º andar, em prédio com 2 elevadores, portaria 24 horas e monitoramento por câmeras nos andares, o condomínio ainda oferece terraço com churrasqueira e uma vista simplesmente encantadora para o Pão de Açúcar e Cristo Redentor.Além de excelente opção residencial, o imóvel possui altíssimo potencial para locação por temporada, inclusive com permissão prevista em convenção, tornando-se uma oportunidade estratégica para investidores e Airbnb.Destaques do imóvel:• 35m²• Porteira fechada• Totalmente reformado• Elétrica e hidráulica novas• 1 suíte com split• Lavabo• Lavanderia com lava e seca• Cozinha planejada• Prédio com 2 elevadores• Portaria 24h• Terraço com churrasqueira e vista privilegiada• Sem vaga de garagem• Visitação disponívelEntre em contato e agende sua visita.Prestam os assessoria jurídica na compra e na venda do seu imóvel.Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

R$ 590.000,00 Venda

Botafogo

Cód. 423

Código: 306 - Excelente apartamento a venda na Rua Antônio Basílio, Tijuca, é o lar que você sempre sonhou. Sua localização estratégica oferece acesso conveniente a diversos bairros, tornando a vida mais prática. Com proximidade ao renomado Shopping Tijuca, estação de metrô Saens Peña, academias e uma infinidade de comércios locais, a comodidade está garantida.Apartamento apresenta uma planta bem distribuída, com uma sala espaçosa em 2 ambientes, 3 quartos com armários embutidos, cozinha, 2 banheiros, área de serviço e uma dependência completa. Não perca esta oportunidade! Agende sua visita agora e realize o sonho da casa própria!Imóvel apto para usar FGTS e Financiamento.Avaliamos seu imóvel para venda e prestamos assessoria jurídica na venda e na compra do seu imóvel. Você tem um sonho e nós temos as chaves! 

R$ 690.000,00 Venda

Tijuca

Cód. 306

Código 193 | Rua Doutor Catrambi – esquina com Av. Edson Passos Alto da Boa Vista – Rio de JaneiroApartamento à venda no Alto da Boa Vista, ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e contato direto com a natureza, sem abrir mão da mobilidade.Localização estratégica com fácil acesso ao Centro, Barra da Tijuca e Zona Sul. Próximo a pontos turísticos como a Vista Chinesa, Floresta da Tijuca, Cristo Redentor, Capela Mayrink, Pico da Tijuca e Cachoeira das Almas.Imóvel com aproximadamente 130m², vista livre para o verde e excelente iluminação natural com sol da manhã.Composição: • Sala ampla em dois ambientes • 3 quartos com armários planejados • 1 suíte com closet • Banheiro social • Cozinha funcional • Área de serviço • Dependência completa • 1 vaga de garagem na escrituraPrédio bem administrado, com ótima apresentação e conservação.Perfeito para quem quer morar em uma das regiões mais valorizadas em qualidade de vida do Rio, com clima de serra e cercado pela natureza.Agende sua visita e conheça esse refúgio no Alto da Boa Vista.Avaliamos seu imóvel e oferecemos assessoria completa na compra e venda, incluindo suporte jurídico e financiamento sem custo.Mais informações: www.feitosaimobiliaria.com.br

R$ 700.000,00 Venda

Alto da Boa Vista

Cód. 193

CODIGO: 84 - Venha morar no Alto da Boa Vista, (Estrada Velha da Tijuca) - um dos melhores bairros da cidade onde se pode contemplar a natureza e o sossego que o bairro oferece. Região para pessoas específicas que buscam qualidade de vida, contato com a natureza e muito sossego! Localização com fácil acesso para o Centro, Barra da Tijuca e Zona Sul. Imóvel totalmente modernizado com aproximadamente 110 mts de muito requinte e bom gosto, 2 apartamento por andar com uma planta muito confortável, raridade no mercado imobiliário!! Varanda, Sala em 2 ambientes, 3 quartos, suíte, copa-cozinha espetacular, área de serviço, dependência completa e 1 vaga. Entrar e ser feliz!! Você tem um sonho e nós temos as chaves! Ligue e agende a sua visita. Imóvel apto para usar FGTS e Financiamento. Avaliamos seu imóvel para venda e locação, prestamos assessoria jurídica na venda e na compra do seu imóvel

Alto da Boa Vista

Cód. 84

Codigo 313 - Vendo Casa de Vila residencial triplex com aproximadamente de 595m² no Humaitá, com projeto único que conjuga funcionalidade e estética de forma impecável.No primeiro pavimento, a integração de sala, cozinha e área externa estabelece uma circulação fluida, proporcionando uma experiência de moradia dinâmica e contemporânea. Uma suíte completa e um escritório compõem este nível, oferecendo possibilidades multifuncionais.O segundo pavimento hospeda quatro dormitórios, sendo duas suítes, uma delas master com closet e banheira.A disposição desses ambientes otimiza a privacidade sem comprometer a amplitude do espaço.No terceiro pavimento, a residência se abre para o lazer com uma sala de jogos, sauna e um terraço amplo com piscina, churrasqueira e forno a lenha. Daqui, desfruta-se uma vista panorâmica para o Cristo Redentor.Além da residência principal, o terreno inclui uma segunda casa, com entrada independente que pode ser reintegrada à principal, recentemente construída, composta por dois quartos, uma suíte, sala com cozinha americana e área de serviço.O imóvel também conta com uma garagem para cinco carros. Localizado em rua sem saída, calma e silenciosa, este imóvel representa uma solução residencial completa para quem busca espaço e lazer.Agende sua visita!

Humaitá

Cód. 313

Codigo: 420 - Apartamento no exclusivo bloco PRIME do Yconic By Yoo, em Botafogo. Unidade diferenciada, com apenas 6 apartamentos por andar, entrada exclusiva e acabamentos superiores — ideal para quem busca conforto, sofisticação e privacidade.Com 74m² muito bem distribuídos, o imóvel é de frente e conta com vista para o Cristo Redentor, proporcionando um cenário único no dia a dia.A planta é funcional e moderna, composta por sala em dois ambientes integrada à varanda, cozinha prática, circulação, dois quartos (sendo uma suíte) e banheiro social.Além disso, o apartamento possui 2 vagas de garagem — um diferencial importante na região.O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e bem-estar, com piscina com raia de 25m, bar operado, piscina infantil, pool house, SPA, academia equipada, áreas de descanso e lounge — perfeito para quem valoriza qualidade de vida sem sair de casa.Localizado na Rua Mena Barreto, em Botafogo, o imóvel está em uma das áreas mais valorizadas da Zona Sul, com fácil acesso a transporte, comércio, restaurantes e serviços essenciais.Perfeito tanto para morar quanto para investir.Entre em contato agora e agende sua visita. Não perca essa oportunidade!Prestamos assessoria jurídica completa na compra e venda do seu imóvel.Há mais de uma década, a Feitosa Imobiliária caminha lado a lado com seus clientes, realizando sonhos e construindo histórias.

R$ 1.680.000,00 Venda

Botafogo

Cód. 420

Código 314 : Ressignifique o conceito de viver em um país tropical, encontre a paz e tranquilidade no meio de Copacabana, localização mais cobiçada da maravilhosa cidade do Rio de Janeiro!! Este prédio histórico oferece uma combinação única de apartamentos reformados e mobiliados em um edifício que carrega em si a tradição de Copacabana protegida pelo INEPAC (Instituto Estadual do Patrimônio Cultural).Situado no Bairro Peixoto, com apenas 25 unidades, esta é a opção perfeita para você.Com 237m², sendo 89m² de área coberta e 148m² de área aberta, reformada e planejada por arquiteta, com armários assinatura Romanzza na cozinha, piso porcelanato 60x60 em todos os ambientes.Sala com split; cozinha com armários e porta de correr com painel, forno embutido, cooktop; banheiro social com blindex; 3 quartos sendo duas suítes, todos com split, banheiro da suíte master com blindex e pranchão de madeira na pia; área externa gourmet. Confira no memorial descritivo. O imóvel será entregue com 4 splits instalados nos ambientes, cozinha com armários Romanzza, cooktop, forno de embutir, porta de correr para a sala e área gourmet com churrasqueira, pia e preparação para ofurô.Todos os acabamentos são novos, incluindo as instalações elétricas e hidráulicas, armários planejados Romanzza, design de interiores único e inspirador, assinados pelo nosso time de arquitetura.1 elevador e possibilidade de comprar vaga no prédio (apenas 10 disponíveis).Lazer e comodidades: Área gourmet completa para receber a família e amigos; porta com fechadura eletrônica; infraestrutura para carro elétrico na garagem e bicicletário com carregamento elétrico.Não perca essa oportunidade! Você tem um sonho e nós da Feitosa Imobiliária temos as chaves! Prestamos assessoria jurídica na compra e na venda do seu imóvel

Copacabana

Cód. 314