Corretora e Avaliadora Registrada CNAI Nº 53247

Código 379 - Apresento uma magnífica cobertura duplex no Condomínio One, um empreendimento novo, moderno e muito bem localizado na tradicional Rua Marquês de Valença, coração da Tijuca. Um imóvel que une conforto, privacidade e infraestrutura completa, como os bons condomínios sempre ofereceram — agora com padrão atual.Distribuição do imóvel – 185m² muito bem aproveitados1º pavimento:VarandãoSala ampla2 Quartos, sendo 1 suíteBanheiro socialCozinhaÁrea de serviço2º pavimento:Sala de TV1 quarto suíteTerração espaçoso, preparado para piscinaEspaço ideal para cozinha gourmet com churrasqueira, perfeito para receber amigos e viver bons momentos em família➡️ 2 vagas de garagem Condomínio novo com infraestrutura completa e portaria 24hLobby eleganteSalão gourmetEspaço kidsPlaygroundAcademia (fitness)Piscina adultoPiscina infantilÁrea de repousoSaunaSanitáriosSanitário PNEVestiários de funcionáriosBicicletário Localização privilegiada – TijucaRegião tradicional, valorizada, com fácil acesso a comércio, serviços, transporte e tudo que faz da Tijuca um dos bairros mais completos do Rio de Janeiro.Um imóvel pensado para quem valoriza espaço, lazer, segurança e localização, sem abrir mão do conforto e da boa convivência.Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Essa cobertura é daquelas oportunidades que não aparecem toda hora. Oportunidade única e rara nesse padrão na Tijuca. Unidades como essa têm alta procura e saem rápido do mercado.Entre em contato agora e garanta sua visita antes que seja vendida.✔️ Assessoria jurídica completa do início ao fim✔️ Apoio na liberação do crédito imobiliário✔️ Auxílio total na utilização do FGTSSegurança, transparência e acompanhamento profissional em todas as etapas para você comprar com tranquilidade.

R$ 1.430.000,00 Venda

Tijuca

Cód. 379

CÓDIGO 155 - APARTAMENTO LINDO DE VIVER !!! AVENIDA ENGENHEIRO RICHARD,(GRAJAÚ) ÁREA NOBRE, PRÓXIMO A RESERVA FLORESTAL COM MUITO VERDE AO ENTORNO, BAIRRO TOTALMENTE RESIDENCIAL PARA PESSOAS QUE BUSCAM MUITA TRANQUILIDADE E QUALIDADE DE VIDA. ONIBUS PARA VÁRIOS BAIRROS E FARTO COMÉRCIO NAS PROXIMIDADES. APARTAMENTO LINDAMENTE DECORADO POR ARQUITETO COM MUITO REQUINTE E BOM GOSTO COMPOSTO POR SALA, 2 QUARTOS, BANHEIRO SOCIAL, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO E DEPENDENCIA COMPLETA. PRÉDIO MUITO BEM CUIDADO, COM ELEVADOR E 1 VAGA NA ESCRITURA. NADA PRA FAZER ENTRAR E MORAR!! VOCÊ TEM UM SONHO E NÓS TEMOS AS CHAVES!!! REALIZE O SONHO DA CASA PRÓPRIA COM A FEITOSA IMOBILIÁRIA. MAIS INFORMAÇÕES EM WWW.FEITOSAIMOBILIARIA.COM.BR

Grajaú

Cód. 155

Código 364 - Rua Maria Amália, altura do número 689 - Tijuca - Rio de JaneiroOPORTUNIDADE ÚNICA! Apartamento tipo casa à venda em excelente localização, próximo ao comércio e às opções de transporte da Rua Uruguai. E o melhor: SEM CONDOMÍNIO!Bom saber: imóvel com posse imediata e condições facilitadas de pagamento!Os proprietários aceitam 50% de entrada no ato da negociação, e nesse mesmo ato você já pode tomar posse do imóvel.A regularização documental será providenciada pelo Advogado dos proprietários após pagamento da entrada do sinal.Quando a documentação estiver 100% regularizada, o comprador pagará os outros 50% restantes e com isso já poderá levar o imóvel a Registro. É uma chance única para quem quer investir ou sair do aluguel sem burocracia e com segurança!Da documentação atual do IMÓVEL:Este imóvel possui escritura pública de cessão de direitos hereditários (A escritura pública formaliza a transferência dos direitos hereditários, conferindo fé pública ao ato) A venda é realizada exclusivamente à vista, 50% na assinatura do instrumento particular de compra e venda e quando o documento estiver 100% regularizado, pagará os outros 50% . Ter a escritura pública é essencial para garantir validade e eficácia à cessão, além de ser requisito legal para esse tipo de negociação,Se você deseja sair do aluguel, essa é a chance perfeita! O imóvel conta com:✔️ Sala ✔️ 2 quartos ​​✔️ Banheiro social✔️ Cozinha funcional✔️ Área de serviço✔️ WC de empregada (hoje está como dispensa, podendo retornar) Realize o sonho da casa própria com a Feitosa Imobiliária!Avaliamos seu imóvel para venda.Prestamos assessoria jurídica completa na compra e venda do seu imóvel.Agende sua visita agora! Você tem um sonho e nós temos as chaves!

Tijuca

Cód. 364

Código 138 - Magnífica casa duplex a venda na Avenida Edison Passos- Início do Alto da boa vista, localização nobre para pessoas específicas que buscam contanto com a natureza e ar puro. Imóvel com grande potencial para vários seguimentos. São duas entradas totalmente independentes onde se tem várias opções para construção devido ao amplo terreno, exemplos que caem super bem nessa região pois tem muita carência: Clínicas de repouso, Spa com rendário, Hostel, Casa Geriátrica, Clínicas de Reabilitação, Yoga e meditação, Horta Orgânica entre outros etc.... Não deixe passar essa OPORTUNIDADE!!!! DOCUMENTAÇÃO PERFEITA!! Venha morar em contato com a natureza onde a cidade tem cheirinho de serra!!! Casa centro de terreno como aproximadamente 750 m² de área total e 350 m² de área construída e distribuída da seguinte forma: 1º. Piso: Varandão, Hal de entrada com legítimo mármore Carrara, Salão em 3 ambientes, lavabo, 1 quarto com armário fixo, copa cozinha, lavanderia e uma edícula onde o acesso é independente e excelente para receber os seus hóspedes!!! 2º. Piso: Varandão onde se tem uma vista magnífica para o Sumaré, 1 suíte máster e 3 quartos, ambos com armários fixos, banheiro e uma rouparia. Vaga para 4 carros. Você tem um sonho e nós da Feitosa Imobiliária temos as chaves. Avaliamos seu imóvel para venda, prestamos assessoria jurídica na venda e na compra do seu imóvel Agende sua visita e venha morar em um dos bairros que tem a melhor qualidade de vida!

R$ 1.280.000,00 Venda

Alto da Boa Vista

Cód. 138

Código 359 - Casa Duplex à Venda na Rua Nísia Floresta - Com aproximadamente 250m² de Conforto e Praticidade!Localizada em uma rua tranquila que parece uma vila de casas, a poucos metros da Rua Barão de Mesquita, esta incrível casa duplex com aproximadamente 250m² oferece conforto, espaço e excelente localização. Com fácil acesso a diversos bairros e comércios, você estará perto de tudo, mas em um ambiente silencioso e reservado.Características do Imóvel:1º Andar:Quintal privativo com espaço para lazer ou jardinagem.Sala ampla dividida em 2 ambientes, ideal para receber convidados.3 quartos espaçosos, perfeitos para a sua família.Área de serviço Dependência completa, que pode ser transformada em um home office com entrada independente.2º Andar:Terraço espaçoso para aproveitar momentos ao ar livre e excelente para quem tem pets. Salão gourmet com churrasqueira, perfeito para confraternizações.Lavabo para maior comodidade.Suíte máster com closet, garantindo todo o conforto e privacidade que você merece.Diferenciais:Cisterna com capacidade de aproximadamente 10 mil litros, proporcionando segurança no abastecimento de água.Documentação apta para venda, garantindo uma compra segura e tranquila.Se você busca uma casa com amplos espaços e excelente localização, essa é a oportunidade perfeita. Feitosa Imobiliária - Encontre o imóvel dos seus sonhos!Nos siga no Instagram @feitosaimobiliaria e fique por dentro das novidades! Para usa maior comodidade, aprovamos o seu crédito e prestamos assessoria jurídica na compra e na venda do seu imóvel!Agende sua visita e conheça todos os detalhes dessa casa incrível!

Andaraí

Cód. 359

COD: 391 - Studio totalmente reformado à venda no Centro, localizado na Rua Washington Luís, em rua residencial arborizada, com fácil acesso a transporte público, comércio, serviços e toda a infraestrutura da região central.O imóvel possui 27 m², está situado no 9º andar e passou por reforma completa, incluindo parte elétrica, hidráulica e pintura, estando pronto para morar. A planta é funcional e bem distribuída, com sala integrada à cozinha, equipada com bancada em granito e cooktop, além de área de serviço.O banheiro é moderno, com box blindex, e o quarto é voltado para a frente, contando com janelão, ótima iluminação natural e ventilador de teto, proporcionando conforto e ventilação.O apartamento não possui vaga de garagem, porém conta com documentação em ordem, aceita financiamento bancário e uso de FGTS, o que o torna uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento imobiliário. Destaques do imóvel:Studio reformado no Centro27m² bem distribuídos9º andarPronto para morarAceita financiamento e FGTSIdeal para morar ou investirUma excelente opção para quem busca praticidade, conforto e localização estratégica, além de alto potencial de valorização e rentabilidade para locação tradicional ou por temporada.Você tem um sonho e nós da Feitosa Imobiliária temos as chaves!

R$ 300.000,00 Venda

Centro

Cód. 391

Código 350 - Apartamento Espaçoso em Botafogo: 3 Quartos, Suíte e Vista do Cristo Redentor!Excelente oportunidade em Botafogo! Este apartamento de 137 m² na Rua das Palmeiras oferece uma ampla sala iluminada, varanda, cozinha com armários, área de serviço e dependência de empregada. Com um corredor que leva a um lavabo com armário, banheiro social, escritório e um depósito/maleiro, você terá todo o espaço que precisa.São 3 quartos amplos, incluindo uma suíte com closet e vista deslumbrante do Cristo Redentor.O imóvel é bem arejado e recebe sol da manhã, proporcionando conforto e bem-estar.A localização é perfeita, com fácil acesso a uma variedade de comércios, incluindo supermercados, padarias, farmácias e opções de restaurantes e cafés. Além disso, você terá fácil acesso a pé ao metrô, facilitando ainda mais sua locomoção pela cidade.Este apartamento conta ainda com duas vagas na escritura.prédio possui 8 andares, com 2 apartamentos por andar, portaria das 07:00 às 20:00 e 2 elevadores.Aproveite também o play e parquinho disponíveis.Não perca essa chance! Entre em contato e agende sua visita.Você tem um sonho e nós temos as chaves!Imóvel para venda tem 140 metros quadrados com 3 quartos em Botafogo

Botafogo

Cód. 350

Código 376 -  Ornato Tijuca – Viver o melhor da Tijuca tradicional com conforto e modernidadeLocalizado na charmosa Rua Dona Delfina, o Ornato Tijuca traduz um estilo de vida único e autêntico. Em um entorno arborizado, tranquilo e residencial, o condomínio preserva o clima da Tijuca tradicional, valorizada por sua história e qualidade de vida. Ao mesmo tempo, está a poucos passos da Rua Uruguai, o verdadeiro coração do bairro, com ampla oferta de comércio, serviços, mobilidade e conveniência.O empreendimento conta com 48 unidades residenciais, distribuídas em 8 pavimentos, sendo 5 unidades Garden, 6 coberturas e apartamentos cuidadosamente planejados. Incorporação e construção Balassiano Engenharia, referência em solidez, qualidade construtiva e tradição no mercado imobiliário.O condomínio oferece uma infraestrutura completa e pensada para o dia a dia moderno:Medidores de água individualizados, garantindo controle e economiaMonitoramento 24h por câmeras, acessos digitais e segurança perimetralPonto de recarga para carro elétricoInternet wireless nas áreas comunsLazer e comodidades elevadas ao padrão rooftop:Piscina ao ar livre no rooftop, sauna e academia equipadaEspaço gourmet completoSalão de festas, brinquedoteca e fitness, entregues com barra de somCoworking e games, com ar-condicionado splitEspaço Delivery, para recebimento seguro de encomendasBicicletário completo, com compressor e tomada para recarga de bicicleta elétricaPet Care, preparado para banho petO Ornato Tijuca é a união perfeita entre tradição, localização privilegiada, segurança e lazer completo, ideal para quem valoriza viver bem, com conforto e praticidade, no melhor da Tijuca.Entre em contato agora e agende sua visita!Prestamos assessoria jurídica na compra e na venda do seu imóvel!Você tem um sonho e nós da Feitosa Imobiliária temos as chaves!

R$ 1.297.000,00 Venda

Tijuca

Cód. 376

Código 416 - Apartamento à venda em Ipanema com 97 m², localizado na Rua Antônio Parreiras, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul do Rio de Janeiro.Imóvel de frente, claro e bem ventilado, com planta versátil. Originalmente o imóvel tem 3 quartos porém abriu um dos quartos para ampliar a sala e hoje encontra-se com 2 quartos, ambos com armários planejados. Ideal para quem busca conforto, espaço e possibilidade de adaptação.Conta com banheiro social, cozinha planejada e área de serviço. O apartamento foi reformado e possui piso em granito, garantindo um acabamento moderno e de fácil manutenção.O prédio oferece portaria 24 horas com monitoramento por câmeras, trazendo mais segurança e tranquilidade para o dia a dia. Possui ainda 1 vaga de garagem.Localização privilegiada, a poucos passos da praia de Ipanema, próximo ao Posto 8 e à Praça General Osório, com fácil acesso ao metrô, restaurantes, mercados e todo o comércio da região. Apartamento de frente, 97 m² bem distribuídos, Planta flexível com possibilidade de voltar para 3 quartos, Sala ampla e confortável, Armários nos quartos, Cozinha planejada Área de serviço, Piso em granito, Reformado, 1 vaga de garagem e Portaria 24 horas com câmeras.Excelente oportunidade para morar ou investir em Ipanema, um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro.Entre em contato agora e agende sua visita.Realize o sonho da casa própria com a Feitosa Imobiliária. Avaliamos seu imóvel para venda.Prestamos assessoria jurídica na venda e na compra do seu imóvel. E se for comprar o seu imóvel financiado, pode contar conosco. Fazemos todo o trâmite na contratação de seu financiamento bancário e saque do FGTS.

Ipanema

Cód. 416

Codigo 395: Apartamento 4 Quartos com Suíte - 200m² - Metrô Uruguai - Tijuca RJ Venha morar NA REGIÃO MAIS VALORIZADA DA TIJUCA!Apartamento excepcional, próximo a Estação Uruguai do Metrô, em rua exclusivamente residencial e arborizada.CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:Área útil: 200 m²Quartos: 4 confortáveis quartos com armários embutidosSuíte: 1 suíte completaBanheiros: 3Sala: Ampla, clara e espaçosaCozinha: Ampla, clara, com armários planejadosÁrea de serviço: Com tanque e instalação para máquina de lavarDependências: Dependência completa de empregadaGaragem: 1 vaga coberta na escritura, livre para manobrar✨ DIFERENCIAIS:Planta diferenciada e funcionalArmários embutidos nos quartoscozinha super espaçosa com uma copa espetacularDuas dependecias de empregadaPrédio com portaria 24hSistema de câmeras de vigilânciaAmplo comércio ao entorno:Estação de metrôSupermercadosPadarias e farmáciasBancosRestaurantesAcademias de ginásticaEscolasIgrejasTransporte público complementarEntre outros

R$ 1.180.000,00 Venda

Tijuca

Cód. 395