Corretora e Avaliadora Registrada CNAI Nº 53247

Código 364 - Rua Maria Amália, altura do número 689 - Tijuca - Rio de JaneiroOPORTUNIDADE ÚNICA! Apartamento tipo casa à venda em excelente localização, próximo ao comércio e às opções de transporte da Rua Uruguai. E o melhor: SEM CONDOMÍNIO!Bom saber: imóvel com posse imediata e condições facilitadas de pagamento!Os proprietários aceitam 50% de entrada no ato da negociação, e nesse mesmo ato você já pode tomar posse do imóvel.A regularização documental será providenciada pelo Advogado dos proprietários após pagamento da entrada do sinal.Quando a documentação estiver 100% regularizada, o comprador pagará os outros 50% restantes e com isso já poderá levar o imóvel a Registro. É uma chance única para quem quer investir ou sair do aluguel sem burocracia e com segurança!Da documentação atual do IMÓVEL:Este imóvel possui escritura pública de cessão de direitos hereditários (A escritura pública formaliza a transferência dos direitos hereditários, conferindo fé pública ao ato) A venda é realizada exclusivamente à vista, 50% na assinatura do instrumento particular de compra e venda e quando o documento estiver 100% regularizado, pagará os outros 50% . Ter a escritura pública é essencial para garantir validade e eficácia à cessão, além de ser requisito legal para esse tipo de negociação,Se você deseja sair do aluguel, essa é a chance perfeita! O imóvel conta com:✔️ Sala ✔️ 2 quartos ​​✔️ Banheiro social✔️ Cozinha funcional✔️ Área de serviço✔️ WC de empregada (hoje está como dispensa, podendo retornar) Realize o sonho da casa própria com a Feitosa Imobiliária!Avaliamos seu imóvel para venda.Prestamos assessoria jurídica completa na compra e venda do seu imóvel.Agende sua visita agora! Você tem um sonho e nós temos as chaves!

Tijuca

Cód. 364

Código 400 - Apartamento à venda com 80m² e 2 quartos em Vila Isabel – RJ.Localizado no charmoso bairro de Vila Isabel, este apartamento é uma ótima opção para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Com 80m² bem distribuídos, o imóvel oferece um espaço amplo e funcional, ideal para quem valoriza ambientes confortáveis para morar.O apartamento possui 2 quartos, proporcionando um ambiente acolhedor e privativo para os moradores. Outro diferencial é que o imóvel é pet friendly, permitindo que seus animais de estimação também façam parte desse novo lar.A localização em Vila Isabel é um grande destaque. O bairro é conhecido por sua atmosfera acolhedora e infraestrutura completa, com fácil acesso a comércio, mercados, escolas, restaurantes e transporte público.Uma boa oportunidade para quem deseja morar em uma região tradicional do Rio de Janeiro, com tudo por perto e praticidade no dia a dia.Entre em contato para mais informações e para conhecer este imóvel. Prestamos assessoria jurídica na compra e na venda do seu imóvel.Agende sua visita!

R$ 310.000,00 Venda

Vila Isabel

Cód. 400

Código 379 - Apresento uma magnífica cobertura duplex no Condomínio One, um empreendimento novo, moderno e muito bem localizado na tradicional Rua Marquês de Valença, coração da Tijuca. Um imóvel que une conforto, privacidade e infraestrutura completa, como os bons condomínios sempre ofereceram — agora com padrão atual.Distribuição do imóvel – 185m² muito bem aproveitados1º pavimento:VarandãoSala ampla2 Quartos, sendo 1 suíteBanheiro socialCozinhaÁrea de serviço2º pavimento:Sala de TV1 quarto suíteTerração espaçoso, preparado para piscinaEspaço ideal para cozinha gourmet com churrasqueira, perfeito para receber amigos e viver bons momentos em família➡️ 2 vagas de garagem Condomínio novo com infraestrutura completa e portaria 24hLobby eleganteSalão gourmetEspaço kidsPlaygroundAcademia (fitness)Piscina adultoPiscina infantilÁrea de repousoSaunaSanitáriosSanitário PNEVestiários de funcionáriosBicicletário Localização privilegiada – TijucaRegião tradicional, valorizada, com fácil acesso a comércio, serviços, transporte e tudo que faz da Tijuca um dos bairros mais completos do Rio de Janeiro.Um imóvel pensado para quem valoriza espaço, lazer, segurança e localização, sem abrir mão do conforto e da boa convivência.Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Essa cobertura é daquelas oportunidades que não aparecem toda hora. Oportunidade única e rara nesse padrão na Tijuca. Unidades como essa têm alta procura e saem rápido do mercado.Entre em contato agora e garanta sua visita antes que seja vendida.✔️ Assessoria jurídica completa do início ao fim✔️ Apoio na liberação do crédito imobiliário✔️ Auxílio total na utilização do FGTSSegurança, transparência e acompanhamento profissional em todas as etapas para você comprar com tranquilidade.

R$ 1.430.000,00 Venda

Tijuca

Cód. 379

Código 335 - Localizado em uma das áreas mais valorizadas da região, Rua Uruguai, Construtora Opportunity e Balassiano Com design contemporâneo e tecnologia integrada, o empreendimento proporciona mobilidade e lazer completo com inúmeras atividades de lazer ao ar livre. Esse magico apartamento projetado por arquiteto está te esperando!! Apartamento novo à venda na Rua Uruguai, Tijuca: 3 quartos (1 suíte), 2 varandas, andar alto com vista livre. Imóvel totalmente montado com 85 m², incluindo cozinha planejada completa com cooktop, forno, máquina de lavar e secar roupas, geladeira, 3 splits, luminárias, espelhos, armários planejados, secadores de toalha elétricos, TVs nos quartos e persianas elétricas. Banheiros com ventilação natural. 1 vaga na escritura e infraestrutura completa. Não perca essa oportunidade única! #ApartamentoNaTijuca #ImóvelNovo #3Quartos #Suíte #VistaLivre #CozinhaPlanejada #AndarAlto #InfraestruturaCompleta #1Vaga #ImóveisRJoLazer All WaysBicicletário, Playground, Salão de festas, Salão Gourmet, Salão de Jogos, Brinquedoteca, Lounge, Academia, Sauna e Repouso, Churrasqueira, Piscina descoberta, Piscina Infantil, Solarium.Está esperando o que? Agende Hoje mesmo a sua visita e venha ser feliz no Condomínio Residencial Tijuca All WaysPrestamos assessoria jurídica na compra e na venda do seu imóvelVocê tem um sonho e nós da Feitosa Imobiliária temos as chaves

Tijuca

Cód. 335

Codigo 414 - Se você quer morar na Tijuca com praticidade e sossego, esse apê pode ser exatamente o que você procura.São 64m² muito bem distribuídos, com uma planta funcional que aproveita cada espaço. A sala é confortável e permite dois ambientes, perfeita para receber ou relaxar no dia a dia. A cozinha americana integrada deixa tudo mais moderno e prático.O imóvel conta com 2 quartos bem ventilados, banheiro social e um charmoso jardim de inverno que traz mais iluminação natural com sol da manhã, deixando o ambiente mais agradável.Fica no térreo, ideal para quem busca facilidade no acesso, em um prédio simples com poucos moradores, trazendo mais tranquilidade e privacidade.Localização estratégica na Rua Dulce, em uma parte mais silenciosa da Tijuca, mas com fácil acesso a comércio, transporte público, mercados, escolas e tudo que você precisa no dia a dia.Ótima opção tanto para morar quanto para investir.Entre em contato e agende sua visita. Prestamos assessoria jurídica na compra e na venda do seu imóvel

R$ 500.000,00 Venda

Tijuca

Cód. 414

Código 408 - Bom saber o imóvel está localizado na Rua Uruguai, ALTURA DO Nº. 239, Apartamento à venda na Rua Uruguai – Tijuca | 1 Quarto + (dependência revertida) | 60m² | 1 vagaExcelente oportunidade para quem busca morar em uma das localizações mais valorizadas da Tijuca, na tradicional Rua Uruguai, com toda a praticidade que o bairro oferece.O imóvel conta com aproximadamente 60m² muito bem distribuídos, apresentando uma planta confortável e funcional. Originalmente de 1 quarto, possui dependência revertida para o segundo quarto, atendendo perfeitamente quem precisa de mais um ambiente, seja para dormitório, home office ou apoio.A sala é dividida em dois ambientes, proporcionando maior conforto e versatilidade no dia a dia. O apartamento dispõe ainda de banheiro social e ótima ventilação, garantindo um espaço agradável para morar.Localização privilegiada, próxima ao metrô Uruguai, com fácil acesso a transporte público e cercada por amplo comércio, incluindo mercados, farmácias, padarias, escolas e diversos serviços essenciais, trazendo praticidade e qualidade de vida para o dia a dia.O prédio conta com elevador, oferecendo mais comodidade, e o imóvel possui 1 vaga de garagem na escritura.Informações importantes sobre a negociação:A venda será realizada exclusivamente à vista. O imóvel encontra-se em processo de inventário extrajudicial, já com advogado da família acompanhando todo o trâmite.Trata-se de um processo simples, rápido e realizado em cartório. Com a formalização de um sinal por parte do comprador interessado, será dado início imediato ao inventário, possibilitando a regularização da documentação de forma segura e ágil.???? Ideal para quem busca um imóvel bem localizado na Tijuca, com potencial de valorização e excelente custo-benefício.Presatamos assessoria jurídica na compra e na venda do imóvel.Agende sua visita e não perca essa oportunidade! Você tem um sonho e nós temos as chaves.

R$ 370.000,00 Venda

Tijuca

Cód. 408

Codigo 419 - Viva o privilégio de morar na icônica Avenida Atlântica, em um apartamento frontal mar com vista panorâmica deslumbrante para Praia de Copacabana.Com 269 m² de planta ampla e muito bem distribuída, este imóvel oferece espaços generosos e excelente circulação interna.A área social conta com sala ampla em dois ambientes, integrada à varanda com vista total para o mar, além de sala de jantar e hall social decorado, ideal para receber com conforto e sofisticação.Na área íntima, são 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, além de banheiro social. A cozinha é espaçosa, com despensa e dependência completa, atendendo perfeitamente à rotina da casa.O apartamento está em estado original, oferecendo grande potencial de modernização e valorização em uma das localizações mais desejadas da Zona Sul.✔ Frontal mar – vista panorâmica ✔ 269 m² com excelente planta ✔ 3 quartos (1 suíte com closet) ✔ Sala ampla + varanda + sala de jantar ✔ Cozinha ampla com despensa e dependência completa ✔ 1 vaga de garagem na escritura ✔ Portaria 24 horasUma oportunidade exclusiva para morar ou investir em um dos endereços mais cobiçados do Brasil.Entre em contato e agende sua visita. Avaliamos seu imóvel para venda e oferecemos assessoria completa, incluindo apoio jurídico e financiamento bancário com uso de FGTS.

R$ 3.190.000,00 Venda

Copacabana

Cód. 419

Código 326 - Apartamento a venda na Rua Décio Vilares, Copacabana-RJ - Bairro Peixoto, confortável 2 quartos com 80m², reformado e projetado por arquiteta, vendido com todos os cômodos mobiliados!Descrição ambientes: Prédio com portaria (porteiro 24 horas), sistema de câmeras, manobrista, 2 elevadores, 5 andares, sendo 4 apartamentos por andar.Imóvel com piso porcelanato 60x60 nas áreas molhadas (cozinha, área de serviço e banheiros) e taco nos quartos e sala. Decorado. (porteira fechada).Sala: Retangular, com sofá de 3 lugares, mesa para 4 pessoas, decorada com tapete, quadros, mesas laterais e rack estilo retrô e splitQuartos: Com split, camas de casal e solteiro, armários, mesas de cabeceira e outros itens decorativos (ver imagens).Cozinha: Armários planejados, bancada com granito, fogão de 4 bocas, mesa gourmet e duas cadeiras Charles Eames Eiffel. Cozinha com banheiro de serviço.Banheiro: Com gabinete, parede com revestimento Geo Chrome Cinza e Classic Bianco e blindex.Reformado: SimMobiliado: Sim. Porteira fechada. Confira todos os acabamentos, revestimentos e mobiliário no book descritivo.Vaga de garagem: 1 vaga na convenção de condomínio.

Copacabana

Cód. 326

Código 295 - Rua Adalberto Aranha, próximo ao batalhão da Tijuca. Apartamento composto de dois quartos, uma sala em dois ambientes, cozinha, dependência de empregada completa, área de serviço e uma vaga de estacionamento na convenção do condomínio.O imóvel encontra-se localizado em uma rua tranquila e residencial, próximo ao Shopping Tijuca, comércios e transportes para vários bairros. Prédio com excelente apresentação.Documentação cristalina! Oportunidade de realizar o sonho da casa própria com a Feitosa ImobiliáriaAgende sua visita!Prestamos assessoria jurídica na compra e na venda do seu imóvel.

Vila Isabel

Cód. 295

COD: 63 - Venha morar no Alto da Boa Vista, um dos melhores bairros da cidade do Rio de Janeiro onde se pode contemplar a natureza. Região para pessoas específicas que buscam qualidade de vida, contato com a natureza e muita sossego! Localização com fácil acesso para o Centro, Barra da Tijuca e Zona Sul. Imóvel modernizado, com aproximadamente 80 mts, 3 apartamento por andar com uma planta muito confortável, raridade no mercado imobiliário!! Sala em 2 ambientes, 2 bons quartos com armários embutidos, cozinha, área de serviço, dependência completa e 1 vaga na escritura. Entrar e ser feliz!! Você tem um sonho e nós temos as chaves! Ligue e agende a sua visita. Imóvel apto para usar FGTS e Financiamento. Avaliamos seu imóvel para venda e locação, prestamos assessoria jurídica na venda e na compra do seu imóvel.

Alto da Boa Vista

Cód. 63